حيث تعثرت التنمية فى مصر نتيجة لعوامل عديدة، مثل التزايد المستمر للسكان مع محدودية المساحة المأهولة مما أدى الى تضخم المدن الرئيسية وانتشار العشوائيات وبالتالى تدهور البيئة العمرانية بالمدن والقرى ، وبالتالى كان الهدف من انشاء هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة حيث تم انتهاج استراتيجيات تنموية شاملة للمناطق الصحراوية والمناطق النائية وإعداد الاستراتيجيات والخطط الشاملة وتحديثها وتطويرها للارتقاء بالهيكل العمراني ، وإنشاء وتطوير شبكات البنية الأساسية (مياه شرب / صرف صحي / كهرباء / طرق / ... ) وإقامة مشروعات الإسكان والخدمات المختلفة معتمدة على مخططات عمرانية تبدأ بإنشاء شبكات البنية الاساسية وصولا الى المسكن المناسب والابنية الخدمية المختلفة للمواطنين كما تقوم الهيئة بالاتى :

• اقتراح الأنظمة واللوائح والسياسات الخاصة بتطوير أراضي المجتمعات العمرانية والتعديلات عليها ، وذلك بما يتوافق مع الاستراتيجيات القومية ووضع البرامج المختلفة والكافية من أجل توفير المسكن المناسب لذوي الدخول المحدودة والمتوسطة وتحديد فئات المستحقين والمستفيدين من برامج إسكان الشباب والقومى والإسكان الاجتماعى حيث تم تصميم نماذج مساكن ملائمة بمواصفات ومقاييس تراعي الجودة والتكلفة وتقوم الهيئة ببنائها لمحدودى الدخل وتخصيص أراضى للطبقة المحدودة (ابنى بيتك) والمتوسطة (الاسكان الاجتماعى) للبناء عليها .

• تشجيع القطاع الخاص علي المشاركة في تحقيق الأهداف والاستراتيجيات الإسكانية في المجتمعات العمرانية الجديدة بشكل فاعل .

                                                                     مهندس / نبيل محمد عباس حفنى

                                                                    نائب أول رئيس مجلس ادارة الهيئة