أنشئت الهيئة بالقانون رقم 59 الصادر في نوفمبر 1979 .

تعتبر الهيئة هى جهاز الدولة المسئول عن إنشاء وتنمية المجتمعات العمرانية الجديدة.

بدأت هيئه المجتمعات الجديدة بتمويل المشروعات السياديه لها من الدولة  منذ انشاؤها وحتى 6-2006 ثم تحولت لتمويل كافه مشروعاتها السياديه والفرعيه تمويلا ذاتيا منذ 7-2006 وحتى تاريخه.