أولا :- موقع المدينة :-
تم إنشاء المدينة بموجب القرار الجمهوري رقم 123 لعام 1978
تقع في الاتجاه الشمالي الغربي من مدينة القاهرة عند الكيلو 93 طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي 0
ثانياً : المخطط العام :-
تم اعادة التخطيط للمدينة بالمخطط الاستراتيجى العام والمعتمد سنه 2010 لتصبح المدينة مركزا لاقليمى وسط وغرب الدلتا وهو عبارة عن مخططات سكنية بعدد و صناعية وخدمية وتجارية وترفيهية وزراعية ( زراعات وامن غذائى ) لخدمة الاقليم حيث تبلغ المساحة الإجمالية للمدينة 121 ألف فدان منها 74 ألف فدان كتلة عمرانية
ثالثا : قطاع الاسكان :-
الوحدات السكنية :
اجمالى عدد الوحدات المنفذة بالمدينة 32100 ألف وحدة سكنية منها :
10626 وحدة تم تنفيذها بمعرفة الهيئة
21500 وحدة تم تنفيذها بمعرفة القطاع الخاص
اسكان متوسط اجمالى عدد الوحدات 8640 جارى تنفيذ 360 وحدة بمعرفة القوات المسلحة (مرحلة اولى)
تم تخطيط مساحة 476 فدان لمشروع الاسكان الاجتماعى 10000 وحدة
جارى تنفيذ 4980 وحدة اسكان اجتماعى بمعرفة الجهاز .تم الانتهاء من 3520 وحدة
جارى تنفيذ 2088 وحدة اسكان قومى بمعرفة الجهاز المركزى للتعمير وجارى استلام 1044 وحدة
عند الانتهاء من تنفيذ المخطط الاستراتيجى متوقع ان يتم اضافة 90 الف وحدة سكنية اخرى
الاراضى السكنية
قطع تقسيم الارضى المخططة 15648 تم تخصيص 9085 قطعة تم التخصيص والتسليم لعدد 8143 تم تنفيذ 3883 قطعة وجارى تنفيذ 4260 قطعة و جارى تسليم 942 وجارى عمل المرافق لعدد 6563 قطعه
عند الانتهاء من تنفيذ المخطط الاستراتيجى متوقع ان يتم اضافة 50 الف قطعة اخرى
مشروع أبنى بيتك :
اجمالى عدد القطع 3855 قطعة تم تخصيص 3802 وتم تسليم وتنفيذ 3802 قطعة وتم الغاء 53 قطعة لعدم الجدية .
مشروع الاسكان الاجتماعى :
تم تخطيط مساحة 1006 فدان لمشروع الاسكان الاجتماعى (قطع اراضى) عدد القطع
عدد السكان
( الحالى 200 ألف نسمة–– المستهدف سنة الهدف مليون ونصف نسمة)
رابعاً : قطاع الخدمــات :-
عدد مباني الخدمات المنفذه بمعرفة الهيئة 149 مبنى :
- 42 مدرسة- 13 مبنى صحى -15 سوق تجارى - 20 مسجد - 24 اجتماعى - 35 خدمات عامة
- جامعة السادات بمساحة 750 فدان عدد الطلبة 30 الف طالب
- جامعة جامعة الازهر فرع مدينة السادات بمساحة 60 فدان عدد الطلبة 3100 طالب وطالبة
- 42 مبنى خدمى جارى التنفيذ (8 تعليمية – 11 تجارية – 6 صحية – 9 اجتماعية – 6 رياضية – 1مبنى خدمة الجمهور – 1 مبنى الورش والمخازن )
- 80 مبنى تم التنفيذ بمعرفة القطاع الخاص منها ( 12 بنك – 5 مولات تجارى-53 خدمات سكنى تجارى ادارى )
بانتهاء اعمال المخطط الاستراتيجى متوقع اضافة 350 مبنى خدمى منهم 65 مدرسة 25 وحدة صحية 27 سوق تجارى 30 مسجد 42 اجتماعى 55 خدمات عامة .... الخ
خامساً : قطاع المرافق والبنية الأساسية :
الميـــــــاه :
- تم تنفيذ محطتي آبار بطاقة إجمالية 85 ألف م3 / يوم .
- تم تنفيذ محطة تنقية مياه الشرب السطحية بطاقة 102 ألف م3/ يوم .
- تم تنفيذ شبكات المياه بطول 522 كم .
- جارى تنفيذ شبكات المياه بطول 213 كم .
- جارى طرح محطة تنقية مياه بطاقة 350 الف م3/ يوم
الصرف الصـحي :
- تم تنفيذ بركتي أكسدة لمعالجة الصرف الصحي بطاقة 60 ألف م3/ يوم
- جارى تنفيذ المرحلة الأولى من محطة المعالجة الميكانيكية [ بطاقة اجمالية 100 ألف م3/يوم ] 20 ألف م3/يوم معالجة ثنائية ، 20 الف م3/يوم معالجة ثلاثية تم الانتهاء من تنفيذ نسبة 75 %
- تم تنفيذ شبكات الصرف الصحي بطول 491 كم .
- جارى تنفيذ شبكات صرف الصحى بطول 247 كم .
الكهربـــــاء :
- تم تنفيذ 3 محطات محولات بطاقة 400 م.ف.أ .
- جارى تنفيذ محطتى كهرباء بطاقة 120 م.ف.أ . و 160 م.ف.أ .
- تم تنفيذ شبكات الكهرباء بطول 3399.5 كم .
- جارى تنفيذ شبكات كهرباء بطول 310 كم .
الطرق والاتصالات :
- تم تنفيذ شبكات طرق بطول 398 كم .
- جارى تنفيذ الطريق الاقليمى ( شبين الكوم – السادات) بطول 65 كم طريق مزدوج سريع تم تنفيذ 75%
- خط سكة حديد لربط مدينة السادات بخط المناشى (امبابة –ايتاى البارود ) بتمويل 50 مليون جنيه من هيئة المجتمعات العمرانية وجارى استئناف العمل به .
- جارى تنفيذ شبكات طرق بطول 62 كم .
- جارى رفع كفاءة للطرق بطول 12 كم .
- المواصلات العامة :
33 اتوبيس نقل عام تربط المدينة بالقاهرة والاسكندرية و محافظات الدلتا
- مجمع مواقف بسعة 660 ميكروباص تربط المدينة بجميع انحاء الجمهورية
- مشروع النقل الداخلى 200 سيارة تاكسى بالاضافة الى 150 مينى باص 7 راكب
الاتصالات :
- تم تنفيذ سنترال رئيسى بطاقة اجمالية 50 الف خط
- تم تنفيذ شبكات اتصالات بطول 863 كم .
- جارى تنفيذ شبكات اتصالات بطول 15 كم .
الزراعــــــة :
- 39 الف فدان حزام اخضر للمدينة مخصصه للمواطنين ومنتجة .
- 180.9 فدان مسطحات خضراء بالمناطق السكنية ومداخل المدينة .
- 60 فدان حدائق عامة .
- 32 فدان مسطحات خضراء بالطرق والمحاور
- 15000 شجرة بالطرق والمحاور الرئيسية
- 1700 فدان غابات شجرية تروى بمياه الصرف المعالجة
الغاز الطبيعى :
* تم توصيل خدمة الغاز الطبيعى لعدد 8 مناطق سكنية (12،1،2،3،4،7،8،11) و جميع المناطق الصناعية الحالية
وجارى دراسة مد 7 مناطق بالغاز وهى ( 5،6،9،10،3 مناطق ابنى بيتك)
سادساً : قطاع الصناعة :-
عدد المناطق الصناعية ( 7 مناطق + الإمتداد ) بمساحة 7620 فدان . بعد ازالة التعديات تم زيادة المنطقة الصناعية لتصبح المساحة 15 الف فدان - جارى تخطيط 7380 فدان
- بلغ عدد المصانع المنتجة 667 مصنع برأس مال مستثمر 6.2 مليار جنيه بإنتاج سـنوي 1.6 مليار جنيه أتاحت 30 الف فرصة عمل بأجور سـنوية 140 مليون جنيه 0
- يبلغ عدد المصانع تحت الإنشاء 419 مصنع برأس مال مستثمر 3.8 مليار جنيه و قيمة إنتاج سنوى 7.1 مليار جنيه ستوفر 30 الف فرصه عمل بأجور سنوية 242 مليون جنيه .
باتنهاء تنفيذ اعمال المخطط الاستراتيجى للمدينة سيتم اضافة 1500 مصنع برأس مال مستثمر 14 مليار جنيه واضافة 90 الف فرصة عمل باجور سنويه حوالى 500 مليون جنية
سابعاً : الاستثمارات :-
أ- ( 2870 ) مليون جنيه منها :-
- في قطاع الإسكان 730 مليون جنية - في قطاع الخدمات 241 مليون جنية
- في قطاع المرافق 1858 مليون جنية - في قطاع الزراعة 30.4 مليون جنية
ب- 654 مليون جنية استثمارات جديدة للعام المالى 2015/2016
